最新音讯! 2019年湘潭市公积金条例公布! 提取条件和借款额度说明!

一、湘潭公积金借款 条件

凡具有完全民事行为能力、购买、缔造 自住住房,翻建、大修私房资金不足的产权人(包括共有产权人)并具备以下条件者,可请求 住房公积金职工住房委托借款 :

1、 在湘潭准时 、足额交纳住房公积金一年以上且继续正常交缴;

(本文转载:石家庄传媒网:)

2、 具有真实、合法的购房合同或协议;购买二手房或异地购房须产权过户后提供契税完税凭据 ;缔造 (大修)自住房须具有整套报建手续(或房子 安全鉴定陈述 )及施工预算;且购、建、大修自住住房时间不超过一年;

3、 有购买、缔造 、翻建、大修住房费用30%以上的自筹资金,并以此作为首期付款;

4、 有杰出 诺言 和安稳 职业收入,并有准时 偿还借款 本息的能力;

最新音讯
! 2019年湘潭市公积金条例公布! 提取条件和借款
额度说明!

5、 未到法定退休年岁 ;

6、 有中心认可的产业 典当 或质押,并同意按有关规则 处理 抵(质)押挂号 手续;

7、 同意选择本方法 规则 的借款 偿还方式。

二、湘潭公积金借款 额度、期限和利率

借款人爱人 单独 (含未婚)缴交住房公积金的,借款 额度最高10万元;两边 缴交住房公积金的,借款 额度最高15万元。其借款 额度加上支取住房公积金存款额不得超过所购、建新自住房价款的60%(借款人爱人 单独 <含未婚>缴交住房公积金的,不得超过50%);购买二手房、大修自住房价款的50%(借款人爱人 单独 <含未婚>缴交住房公积金的,不得超过40%)。同时借款 额度不得超过典当 物价值的60%或质物价值的80%。未按《住房公积金管理条例》规则 比例足额交纳住房公积金的,借款 额度相应核减。湘潭县、湘乡市、韶山市借款 额度最高10万元。

1、借款 期限:依据 借款人及家庭实践 状况 确定,最长时间 限20年;借款 到期日不得超过借款人法定退休年岁 。

2、借款 利率:依照 中国人民银行规则 执行;借款 期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次性还本付息,遇法定利率调整,不调整利率;借款 期限在1年以上的,遇法定利率调整,于次年一月一日开始按相应利率层次 执行新的利率规则 。

三、湘潭公积金借款 流程

住房公积金职工住房委托借款 处理 程序:

1、 借款人向中心提出借款请求 ,并提供如下资料和证明:

⑴借款人爱人 和借款 抵(质)押物所有人爱人 的身份证及婚姻状况证明(未婚提供地点 单位出具的未婚证明);

⑵真实、合法的购房合同或协议(契税完税凭据 ),或缔造 自住房的整套报建手续及施工预算;以及购买、自建、大修住房总价首期付款凭据 ;

⑶借款人请求 借款 前三个月家庭收入证明;
借款 抵(质)押物权证;

⑸中心依据 实践 状况 要求借款人提供的其他资料。

2、 中心对借款请求 的合法性、真实性、安全性等状况 进行调查,审核抵(质)押物状况 ,测定借款 的风险度,并依据 住房公积金年度使用方案 进行借款 审批;

3、 借款人、中心、委托银行签署《住房公积金职工住房委托借款 合同》,借款人处理 抵(质)押物挂号 (止付)手续;

4、 中心拨付借款 资金,由委托银行转款至借款人提供的收款帐号。